老小区安装电梯需要多少钱(老旧小区装电梯的费用)

本文目录

1. 旧楼加装电梯以后维修保养各户如何分摊费用
2. 安阳老旧小区加装电梯费用
3. 老小区加装电梯前后房价差多少
4. 70岁以上老人装电梯费用

一、旧楼加装电梯以后维修保养各户如何分摊费用

随着人口老龄化我们的住房楼层太高，没有电梯，一些老年人上下楼比较困难，装电梯成为，很大的民生需要但是现在，要装电梯，都是得自己掏钱那，费用和维修，如何摊分呢？有装过的小区是这样分配的

1.在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊

2.电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。

3.电梯费交完了，安装了以后还有，其他后续费用，维护费，一部电梯目前一年大概5000元左右，当然了价格会不断上涨，维护费大家进行平摊

4.除了维护费，还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商，有住户说底下人用的少，楼上用的多，所以也要乘10%的递增楼上，交的多，楼下交的少

5.另外还有检查费，电梯，公司每年会派人两次上门进行检查，这个费用一年是1200，以后也会随着物价上涨不断递增

6.新装的电梯，三年之内有优惠，三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障，五年之后，电梯会有断断续续的有故障，维修费肯定也是大家分摊，这个都是邻里之间根据协商，同意了就可以执行，

7.小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中，那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱一平方米的，现在可能会涨到一块2。总而言之自己装电梯也是一个麻烦，所以虽然在全国大面积进行推广，由于费用太高，后续维护费用摊派很难执行，安装的的小区寥寥无几。

二、安阳老旧小区加装电梯费用

1、在我们安阳现在只有部分区域在执行，旧小区加装电梯的政策并没有执行到所有的地方。那么关于这个政策呢，主要针对的都是一些老旧小区了，比如时间达到30年以上的小区，如果在此之前没有加装电梯，可以通过申请，在相关部门做了评估之后，觉得符合政策的要求即可获取批准。

2、接下来就是在小区方面进行规划，然后呢，给出装电梯的一系列方案并开始施工，最终给予一定的补助吧。

三、老小区加装电梯前后房价差多少

老小区加装电梯后，房价平均能够提高1000块钱左右。老小区加装电梯后，有的房子价格有所上升，但有的房子价格肯定会有所下降，在楼层比较高的4567层，他们的价格会有所提升，特别是67层，它的价格的提升的幅度比较大。但是12层的房价没有享受到，电梯带来的提升，甚至有可能性会出现下降。

四、70岁以上老人装电梯费用

据悉，早在去年，就已经有地区采用这种方案加装电梯了，如今到了2021年，这种方式已经推广开来。据悉，2021年年初，安徽宣城就采用这种方式为许多小区安装了电梯，费用0.2元/次起，更高0.35元/次，非常划算。

而江西省九江市的方案甚至更加“利好”，同样初步拟定为0.2元/次起，同时针对70岁以上老人以及残疾人、低保户等等人群，甚至还像公交一样推出了免费乘坐电梯的政策，可以说更加好。