房子更低指导价(深圳指导价能买到房子吗)

本文目录

1. 深圳无指导价的小区怎么定价
2. 深圳二手房按指导价能买到吗
3. 深圳实际成交价真的按指导价来吗
4. 深圳新房按指导价定价吗

一、深圳无指导价的小区怎么定价

按市场价格定。深圳有些小区没有指导价的原因是为了促进市场竞争和价格自主形成。根据查询相关 *** 息显示，深圳市 *** 决定取消指导价制度，采取市场调节价、市场自主定价的方式，更好地适应市场需求和发展变化，提高市场透明度和公平性，促进房地产市场健康有序发展。深圳市实行的是指导价制度，由 *** 部门发布房屋的指导价，作为市场参考价。

二、深圳二手房按指导价能买到吗

洽逢卖家急卖钱，应该是可以买到的

三、深圳实际成交价真的按指导价来吗

1、大部分都不是按照指导价来成交的。深圳的房子指导价只是参考价，它主要的作用是给银行提供贷款的价格参考依据，而不要求市场成交完全按照指导价进行。

2、现实中有的房子是按照比指导价高的价格成交，也有一些房子是按照比指导价低的价格成交。指导价的主要作用是在银行贷款的时候，银行放款只参照指导价来进行放贷。当房价成交价远高于指导价的时候，银行放的贷款会比较少，导致购房者付更多的首付款，从而抑制房价的上涨幅度和速度。

四、深圳新房按指导价定价吗

没有，现在是在卖二手房的价格上有指导价