闲置房屋处置方案？闲置房的拆除标准

本文目录

1. 广西农村旧房屋拆除的补贴标准
2. 农村闲置房村委会有权拆吗
3. 河南危房拆除补偿标准
4. 外置电梯闲置几年以上可要求拆除
5. 安装楼外电梯闲置几年以上可要求拆除
6. 闲置养殖场拆除补偿政策

一、广西农村旧房屋拆除的补贴标准

一、广西农村拆迁补偿安置方案是怎样的？

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民 *** 根土地市场的实际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;

（3）货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

二、农村闲置房村委会有权拆吗

农村闲置房村委没有权利拆，因为民法典明确规定，宅基地能够继承，所以闲置房屋拆除必须和农户协商解决，不能盲目拆除，这是保护农户权利，就是按规定政策，多占的宅基地也要和所有者或继承人商量解决，村委可以给予农户一定补助，协商让出宅基地。

三、河南危房拆除补偿标准

（1）维修加固原则上不高于1.5万元。

（2）拆除重建或选址新建的每平方米补助950元，1人户补助面积30平方米，2人户补助面积35平方米，3人户补助面积45平方米，3人以上户补助面积人均13平方米，更高补助金额不高于5万元。

四、外置电梯闲置几年以上可要求拆除

如果外置电梯闲置几年以上，且未经维修或检查，可能存在安全隐患，因此可以要求拆除。然而，如果电梯有维护保养记录，并经过专业检测且符合安全标准，则可以保留使用。需要根据具体情况作出判断并采取相应措施，以确保人员安全。

五、安装楼外电梯闲置几年以上可要求拆除

如果楼外电梯闲置时间超过两年，业主可以要求物业公司或相关单位进行检修或拆除。这是因为长时间不使用，电梯的部件可能会出现老化、腐蚀等问题，存在安全隐患。因此，为了保障住户的生命财产安全，对于长期闲置的电梯，业主可以要求进行检修或拆除。

六、闲置养殖场拆除补偿政策

闲置养场要是被征用了才有补偿！