冷库征收补偿标准，冷库动迁的赔偿标准

本文目录

1. 保鲜库占地赔偿标准
2. 冷库损坏赔偿方案
3. 乐至县建设冷库国家补偿标准
4. 自建冷库拆迁如何赔偿。标准是多少

一、保鲜库占地赔偿标准

1、并没有统一的标准限制，一般按照当地 *** 的补偿政策处理，可以与当地 *** 进行协商解决。

2、由于我国现行的法律中并没有专门的冷库拆迁补偿标准，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。

二、冷库损坏赔偿方案

1、如果冷库损坏是由于使用者的原因导致的，用户应该承担维修和更换部件的费用，如果是制造商或安装商的原因导致的，他们应该承担所有费用，包括修复冷库和损失的货物。

2、双方可以协商退还一部分货款或承担一部分修理费用来解决问题。

3、更好的 *** 是在签订合同时明确陈述有关保修和赔偿的条件，以避免纠纷。

三、乐至县建设冷库国家补偿标准

1、并没有统一的标准限制，一般按照当地 *** 的补偿政策处理，可以与当地 *** 进行协商解决。

2、由于我国现行的法律中并没有专门的冷库拆迁补偿标准，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。

3、１、由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。

4、２、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。

5、３、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。

6、４、设备搬迁安装费，对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

7、５、在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

8、三、关于冷冻库拆迁补偿的法律依据

9、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

10、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：

11、（一）被征收房屋价值的补偿；（应当不得低于市场评估的价值）

12、（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

13、（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

14、第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

15、第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。如果遇到拆迁补偿不合理，可以找律师进行 *** 。

四、自建冷库拆迁如何赔偿。标准是多少

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民 *** 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。