宁夏首套房契税怎么算，大型的宁夏新房收费标准

本文目录

1. 宁夏房产税2023征收标准
2. 2023年房子过户收费标准
3. 40万在宁夏能买什么房子

一、宁夏房产税2023征收标准

2021年1月1日宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税；《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

二、2023年房子过户收费标准

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

三、40万在宁夏能买什么房子

市区、20年前100平米房子，或者三区内50平米左右公寓一套，亦或者银川两县城内80平米现房；其它四市区不超过100平米现房；当然农民安置房120平也可以买到（小产权房）；30年房龄学区房可以买60平米的。需要知道，银川人收入并不高，但消费水平不低！很“烧包”的一个城市！