美食攻略 | 2024年05月08日 12:59:04 | 阅读:2723
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农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款。
1、有两种处理措施,一种是强拆除,将所建房用地恢复原状,达到耕种条件,这种措施实施起来难度较大,很容易出现农户过激行为,不符合以人为本的原则。
2、第二种措施是罚款后划拨集体土地建设使用权手续,搞土地变更登记,这种作法比较人性化,也容易操作。
1、1最新规定是,限制一户多宅的数量和面积,强化管理和监督。
2、2因为一户多宅存在很多问题,例如影响居民生活质量、加剧城市拥堵等,所以需要采取措施进行规范。
3、3根据最新规定,一户多宅的数量不得超过三套,总面积不得超过300平方米,所有一户多宅需经过审批,并要求配备足够的停车位等配套设施。
4、此外,违规者将面临罚款、拆除等处罚措施。
正常2023一户一宅更大面积不超过180平米。2023年一户一宅没有取消,也不会取消。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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