父母不在了房子由谁继承 超宇启航：子女能继承农村父母的房产吗？

属于城市户口的子女，还能继承农村父母的房产吗？最新答案来了

城市化一直是生活中有趣的话题。小时候的玩伴们相信，不管是否继续上学，几乎所有的陆地都会不断地在各城市就业、生活，现在留在农村的年轻人非常少。

数据显示，2000年，中国农村人口为8.08亿人，到2019年底下降到5.52亿人，20年来农村人口只有2.56亿人外流，他们在城市买了房子，成为了新城人。

父母的户籍本身就在农村，所以他们的愿望一定能实现。现在主要有很多户口转移到城市的孩子们身上。

他们的想法现实吗？另一方面，从发展趋势看，农村居住舒适度越来越高，未来的农村生活一定不会让人们失望。

另一方面，父母健在，即使一方健在，孩子回老家，或是度过余暇都没有问题，但是随着年龄的增长，父母有时最终会离开，

从那以后，父母留下的房子应该归谁，为了自己住而重新装修或重建。是吗？这也是今天重要的问题，户口迁往城市的孩子，能不能继承农村父母的房地产新的答案来了

首先，明确地说，房屋是个人私有财产，城市户口的孩子有继承权。

新公布的《民法典》将于明年1月1日起施行，规定个人可以继承合法财产，父母在农村的家庭自然排列，继承也同样遵循之一位、第二位的原则。

如果父母有多个孩子，孩子在农村，且不与父母分户，房子将继续住下去使用，如果父母去世后，其户籍上没有其他成员，城市的孩子就可以继承那个家。

这和孩子属于城市户口没有必然的联系，毕竟是父母留给孩子的财产。要说有区别的话，可能是万家被撤走，很多补偿项目中与户籍有关的项目都没有了，但头脑还很清醒。

其次，在家下面的宅地，没有继承都市户口的孩子。

民法典再次明确了房屋下面的宅地。个人只能继承宅地的家，下面的土地是集体所有，不属于个人，所以也没有继承。

而且，宅地的使用权规定了只有集团组织内的成员才能继承，排除了城市户籍者继承的可能性。这个时候，可能会被问到“我的户口在城市，宅地使用权无法继承，继承父母的农村的家还有用吗？”

其实，这种担心是多余的，按照“地和家一起走”的原则，家继承后，其实继承了宅地的使用权，家一直存在的话，家下的土地也可以一直使用，所以最新的规定，继承人也可以同样发行集体土地使用证。

最后，城镇户口的孩子继承农村父母的房地产受到一定条件的限制。

城市户口的孩子能继承农村父母的不动产确实令人高兴，但根据最新的有关规定，继承也有一定条件限制：1.《农村集体土地保证权登记发行证若干意见》中，继承人占有住宅地的，按规定“集体土地使用”证”，在备考栏2.房屋继承后，不是一劳永逸。

根据规定，只要涉及到房屋重建、改建、扩建等重大事项，就需要报告相关手续，非农村户口身份首先被排除在条件之外，最终也不能办理相关合法手续。

而且根据土地法的最新规定，房屋自然消失（包括被认定为倒塌或危险房屋）后，农村的集体组织可以收回原房屋下的宅地使用权。

当然，对于大多数人来说，最现实的做法是能够进行基本的维护，一般来说，在基础、结构、结构等方面不会发生变化，都应该是可行的，具体来说可以和当地的集团组织进行协商。

在笔者看来，虽然在维护方面需要一些时间和金钱，但是长期来说是有价值的，即使自己做不到，也能忍耐到撤去，并分担一个补偿是很划算的。