居间服务费合同模板 一文了解没有签居间合同需要交居间费吗

1、一文了解没有签居间合同需要交居间费吗

2、随着房地产市场的不断发展，居间服务机构也日渐增多，提供的服务也越来越多样化。许多购房者在搜索房源的时候会遇到各种各样的居间服务机构，但对于没有签署居间合同的购房者来说会有一个不可避免的问题——是否需要交居间费呢？下面我们就一起来了解一下。

3、首先，居间服务机构是通过协调房屋租赁或买卖等交易来获得自己的收益，并且为了维护自己的利益，他们通常都会与购房者签订居间合同。而这份合同里会有相关的费用条款，一般来说会约定收取一定的居间费作为服务费用。

4、然而，对于没有签署居间合同的购房者来说，是否需要交付居间费就需要看具体情况而定了。如果是通过平台或者其他中介机构进行房屋租赁或者买卖，那么中介机构会在服务中收取一定的费用，也就是居间费。这种情况下，购房者是必须要付居间费的，而且支付的金额通常也是固定的，一般为成交价的1%左右。

5、而如果是直接通过房主或者其他途径进行的房屋买卖，那么就不需要支付居间费了。因为此时购房者与房主直接进行交易，没有任何中介机构参与其中，也就不存在居间费的问题。

6、那么如果购房者已经向居间服务机构支付了居间费，但是却没有签署居间合同的情况下又着急要买房怎么办呢？这种情况下购房者有权要求居间服务机构退还居间费。因为如果没有签署合同，居间服务机构就无法向购房者收取服务费用，所以购房者有权利要求退还已经支付的居间费。

7、总之，对于购房者来说，在选择居间服务机构的时候一定要注意看清楚各种协议、服务条款以及收费标准等，确保自己不会错误地支付额外的费用。对于没有签署居间合同的购房者，需要根据具体情况来判断是否需要交付居间费。而如果购房者已经支付了居间费，但是却没有签署合同的情况下，可以向居间服务机构要求退还已经支付的费用。