带地下室三层别墅设计图 自建三层别墅临街带地下室、带门面的室外楼梯欧式自建房

两层半临街带地下室、室外楼梯、商铺的欧式别墅设计-广东江门案例

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在中国盖房子，很多地基是延着道路划分地基的，这样的地基会有一些特别之处：

1.临路，可以做商铺，根据路的大小，商机大小不等.

2.一楼空间和道路相连，燥音和灰尘污染严重，容易脏乱差，对小孩还有安全隐患.

3.有些路是填起来的，路两旁的地基会比路要矮2-3米，即有较大的高差.

4.地基是一块连一块，左右都有邻居，房子两侧不能采光.

这个别墅设计案例就面临这样的情况，我们来向您讲述是如何解决一系列问题的.

1.建议业主居住在二楼，一楼做架空层，可以有多种功能拓展，道路旺起来的时候可以做商铺，没那么旺的时候可以做车库，还可以用作农村办酒席等，还避免在一层居住的脏乱差.

2.牺牲一个开间做室外楼梯上二层的入户，一是因为房子最主要的功能还是居住，要保证日常出入方便，有品质，正式的主入口是必不可少的.如果前面的地方不够，也可以在房子内部做入户楼梯，但与商铺的出入口一定要分开.

3.二楼做大大的室外露台，代替前院的功能，这样既有居高临下的视野，从室内到下楼梯有个从容的转折.设计案例中这个圆弧形的露台使用频率非常高.

2.将客厅和餐厅连在一起，让人进门后感觉空间较大

1.卧室尺度大小合适，方便摆放家具

3.洗手间上下对齐，其中一个公卫也注意避开了厨房

4.有家庭厅，能更好地满足现代城市居住需求

1.有大大的多功能厅，为将业长久的生活需求留下拓展的可能.

2.屋顶露台方便晾晒大物件，如农村的菜干、被褥等

整个平面设计紧凑高效，尺度合适，没有浪费也不显拥挤，不计地下室，地上三层总面积为294平米，有5个卧室.

如果您家的宅基地没有这些限制因素，这个设计里面的很多亮点也是可以借鉴的，只要是两开间三进深的房子设计均可以参考.

不同的问题有不同的解决方案，我们展示此案例，是为了向您说明，我们具有为您解决问题的能力.

如果您在建房准备工作时有各种难题，欢迎联系我们.

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