新建楼盘(新建楼的标准)

本文目录

1. 住宅楼单元门规范标准
2. 前后邻居建房采光标准是多少
3. 新建高楼和原有民房的间距规定
4. 业主活动用房配置标准
5. 中山市城乡自建房建设标准
6. 亳州农村宅基地建房标准一层多大

一、住宅楼单元门规范标准

其实现在开发商建筑出来的楼盘都属于高层楼，对于这种高层住宅楼单元门也是有规范标准的。在安装门之前需要先画图纸，在图纸上面也要有明确标明，比如要强调这个门使用的是哪种级别的防火门，包括开门洞尺寸还有方向，还有门的选择材料等等都要有详细说明。因为房子在建筑过程中会有相关工作人员来检查，包括房子建筑好之后也会有工作人员来验收，一旦有问题那这个房子就无法交房。

二、前后邻居建房采光标准是多少

1、从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上，这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话，是很容易导致邻居房屋结构破坏的。

2、在建房之前，一定要和隔壁邻居商量好，到底要退让几米才能保证地基的互不影响，一般是在２米以上。如果大家都把房子建到地的边缘，那么人人都这样，互不相让，那必然会引起纠纷。

3、前后邻居建房采光标准是2米以上。

三、新建高楼和原有民房的间距规定

楼间距国家标准规定:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。

间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

四、业主活动用房配置标准

1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；

2、建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；

3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；

4、物业管理用房归全体业主所有。

物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于改物业管理区域房屋总建筑面积的0.2%提供。

五、中山市城乡自建房建设标准

1.个人自建房是指不动产权属人为个人，土地证或不动产权证土地用途为国有出让住宅类(住宅或商住)、国有出让商业类用地，用于自住用途、不得分割 *** 的建筑。

2.自建房的用地面积不超过2亩；总建筑面积，A类区域不大于600平方米，B类区域不大于1000平方米。

3.自建房应按约定容积率建设。建筑方案(应符合本标准要求)的容积率大于约定容积率的，允许通过法定程序增加容积率。

六、亳州农村宅基地建房标准一层多大

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民新建住宅，其宅基地面积标准：每户不得超过220平方米（城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米）