房产评估一二三资质范围(房屋评估公司的分类标准)

本文目录

1. 评估师都分哪些种类
2. 家庭评估的定义
3. 行为评估的种类
4. 定性评估和定量评估分别是什么
5. 林木价值评估标准

一、评估师都分哪些种类

首先跟您说一下什么是资产评估，资产评估主要是对各类资产进行市场价值的评定估算，说白了就是这个东西值多少钱，大家都不清楚怎么定价，需要评估师来给出价格的专业意见。业务范围有企业整体评估、单项资产评估。企业整体评估的目的有改制（包括有限公司改为股份有限公司，其中涵盖了IPO上市前的评估）、企业兼并、企业破产、股权 *** 等等，单项资产评估包括房地产（包括房屋和土地）、机器设备、车辆、无形资产（包括商标啊专利啊等等）以及会有少量的林业资源。实话实说，资产评估的就业方向，可能不是很宽，我的同学大多数在银行，一直从事资产评估行业的寥寥无几，如果要做专业方面的工作，那么资产评估公司（一般来说，有会计师事务所的都有自己的评估公司）就是更好的选择，从我自身来讲，在事务所工作是非常锻炼人的，不仅锻炼沟通能力，重要的是锻炼解决问题的能力，以及提高专业技能。从事务所出来，银行的信贷风险审核部门、国有企业的资产管理部门，其实都是需要资产评估人才的。

二、家庭评估的定义

家庭评估是用来检测家庭功能的问卷，是自我报告法中比较简便的一种，反映了个别家庭成员对家庭功能的主观满意度。

1.适应度：家庭遭遇危机时，利用家庭内、外部资源解决问题的能力。

2.合作度：家庭成员分担责任和共同做出决定的程度。

3.成熟度：家庭成员通过相互支持所达到的身心成熟程度和自我实现的程度。

4.情感度：家庭成员相爱的程度。

5.亲密度：家庭成员间共享相聚时光、金钱和空间的程度。

三、行为评估的种类

1.从对象的资产评估服务,内容和责任评价考核,对国际目前资产评估分为三类:

评估:它类似于我国广泛应用于产权变动和交易的资产评估。一般服务于产权变动主体。

评估复核指对其他评价机构发布的评价报告进行评价分析和再评价。

2.从资产评估所面临的条件、评估行为符合资产评估准则的程度和评估报告披露的要求等方面

四、定性评估和定量评估分别是什么

1、定性评估通常指的是对事物进行非数值化的评估，基于主观性

2、的经验、感受、观察等方式进行评价，常见的形式包括访谈

3、、案例分析、焦点小组等；而定量评估则是指基于数值分析

4、的评估方式，可以准确地测量变量或指标之间的关系，

5、常见的形式包括问卷调查、实验研究、数据分析等。

6、这两种评估方式各有优劣，定性评估多用于对问题的深入探究

7、和理解，有利于获取更加详实、全面的数据；定量评估则可

8、以通过模型推算或者数据分析，得出更加准确的结果，

9、对于具体的评估任务，选择何种评估方式取决于研究目的、

五、林木价值评估标准

1、林木价值认定可采用市场法、成本法、收益法和专家咨询法等 *** 。

2、价值认定人员应根据价值认定目的、价格类型、林木具体情况（林木的种类、用途、价格认定基准日所处生长阶段、完整程度、地理位置、土地因素等）及取得的相关资料等，选择一种最适宜的 *** 进行价值认定，也可以一种 *** 为主，其他 *** 为辅，通过科学分析，综合确定价值认定结论。