公寓过户税费太高 公寓续期怎么进行，费用怎么算，速看

公寓房在现今房产交易市场中是比较有特点的一类房屋，因其性质原因，有很多没有购房资格的朋友选择购买公寓房。但是公寓也是会有很多情况不好处理的，就比如说公寓的产权期限到期后的续期问题。一般来说，公寓续期费用怎么算呢？下文对于此问题小编已经总结了一些，如果大家有需要请看看下文的具体内容详解。

公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限，续期具体操作流程如下：

1、由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2、若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。

3、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

公寓产权到期后只需要缴纳土地出让金就可以续期，一般来说16.5元/㎡，但具体需要缴纳多少土地出让金需要根据公寓的面积大小而定，假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的。

上述内容主要所描述的就是小编对于公寓续期费用怎么算？公寓续期怎么进行的具体介绍，公寓的续期操作相当于续租，因此在办理的过程中，手续也是没有大家想象的那么难。

住商不动产，四十余年匠心之旅，为您提供专业的不动产服务！